Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich wenige Meter vom ORF Zentrum St. Peter entfernt und liegt in einem beliebten Villenviertel umgeben von Altbauvillen. Das Wohngebäude wurden 1974 erbaut, die Wohnung befindet sich im Halbstock mit einem schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfähigen Zustand. Böden, Innentüren, Fenster sind in einem sehr guten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großen Vorraum, vom dem aus alle Räume begehbar sind. Die große Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen großen Essbereich. Eventuell kann die Küche in den großen Wohnraum verlegt werden, dann hätte man noch einen zusätzlichen Schlafraum. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie mit einem Waschbecken mit Spie und Boiler ausgestattet. Das WC ist separat begehbar, ebenso ein zusätzlicher Abstellraum. Westlich ausgerichtet befindet sich der große Wohnraum mit Zugang auf die Loggia. Ein Kellerabteil, sowie ein allgemeiner PKW Abstellplatz am Grundstück runden das Angebot ab.
Weitere Informationen sowie Pläne und genaue Betriebskostenaufstellung erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage.
Eine Besichtigung ist jederzeit möglich!
Wohnungsaufteilung Flächen in m²:
Vorraum: 9,98 m²
Küche 13,05 m²
Zimmer: 15,75 m²
Wohnraum: 24,00 m²
Bad: 4,34 m²
WC: 1,66 m²
AR: 1,83 m²
Loggia: 6,40 m²
Gesamt: 77,01 m²
Lage: ca. 100 m von ORF Zentrum St. Peter entfernt
Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe, sehr gute Infrastruktur
Umgebung: Villenviertel – ruhig – Seitenstraße
ALLEINVERMITTLER!
Weitere Details und Bilder nach schriftlicher Anfrage.
Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69
Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Alle Steuern, Abgaben, Kosten und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben von unserem Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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