Im beliebten Wohnbezirk Mariatrost liegt die 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse. Die perfekte Wohnraumaufteilung wird Sie begeistern: Wohnzimmer mit Kochnische (komplett eingerichtet mit: E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlelement, Geschirrspüler) Schlafzimmer vom Vorzimmer aus begehbar, Badezimmer mit Dusche und WC ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Ein großzügiger, teilverglaster Balkon lädt zum Relaxen ein, der vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer zugänglich ist. Südseitig Außenjalousie!
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, im Vorzimmer und Badezimmer anthrazitfarbene Bodenfliesen. Die Seitenwände des Badezimmers sind weiß verfliest.
Vor den Schlafzimmern sind die Terrasse bzw. die Balkone extra zwecks Lärmschutz zum Teil verglast, so dass die Schlafzimmer absolut ruhig sind und trotzdem mit Frischluft versorgt werden. Außerdem sorgt eine Lärmschutzwand gegen die seitlich gelegene Straße für Ruhe.
Der Südtrakt des Wohnparks Mariatrost besteht aus Parterre, I. Stock und einem Penthouse. Eine Solaranlage ist auf dem Flachdach wärmeunterstützend angebracht.
Jeder Wohnung steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung
- trockenes Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz, Trockenraum
- SAT-ANLAGE am Dach
Lage
Die Umgebung der Wohnanlage bietet beste Infrastruktur: Bäckerei Kern, Trafik, Zahnarzt, Billa, Spar, Bipa, Tennisanlagen, Fitness-Center usw.
Die Grünoase Leechwald ist in ein paar Minuten erreicht.
Zur Strassenbahnlinie 1 sind es 5 Gehminuten, nur 4 Stationen und Sie sind am Hilmteich – LKH Einfahrt! Zum Radweg, der bis Mariagrün ausgebaut ist, sind es ebenfalls nur ein paar Minuten.
Miete inkl. Betriebskosten, Tiefgargenplatz; USt:
Miete, TG, inkl. USt EUR 580,69
BK inkl. USt EUR 99,31
Gesamt EUR 680,00
Ab 1. 09.2022 beziehbar
Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69
Sonstige Kosten: Maklerprovision: 1 BMM
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben von unserem Auftraggeber.
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