Fernitz: Doppelhaushälfte – hochwertig errichtet mit Garten

• Kauf

€380,000

• 120 m²Fläche
• 3Schlafzimmer
• 1Bathroom

Diese neu errichtete Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet ein wunderschönes Zuhause für eine Familie. Neben dem hochwertigen Carport und dem einladenden Eingangsbereich besticht das dazugehörige abgetrennte Grundstück mit ca. 500m2. Das Ziegelmassivhaus verfügt im EG über eine großzügigen Wohn-Essbereich mit großer Schiebetür, einen Abstellraum und einer schönen Tagestoilette mit Handwaschbecken.

Über die gemauerte Innenstiege gelangt man in das OG. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer und ein exklusives Bad mit Wanne und Dusche.

Böden: Echtholz – Weizer Parkett

Laufende Kosten: k. A. Neubau/Erstbezug

Energieausweis: gültig bis 27.04.2027 – liegt vor

Heizwärmebedarf: 5,968 kWh/a   HWB: 36,2 kWh/m2a     B

fGee: 0,81      A

Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr