Abseits des urbanen Lärms liegt diese verträumte Liegenschaft in einer der bevorzugten Wohngegenden im Bezirk Mariatrost. Diese Holzsiedlung entstand in der Nachkriegszeit und verleiht der Umgebung einen einzigartigen Flair. Der charmante Charakter der Siedlung trägt zur besonderen Anziehungskraft dieses Standorts bei.
Das Grundstück mit ca. 1134 m2 präsentiert sich als ebener und sonniger Baugrund, der Raum für verschiedene Bebauungen bietet. Mit einer festgelegten Bebauungsdichte von WR 0,3 bis 0,4 besteht die Möglichkeit zur Schaffung eines kleinen Bauprojekts oder der individuellen Planung einer Villa. Das bestehende Holzhaus ist unterkellert und wurde seit Jahren nicht mehr bewohnt.
Es ist anzumerken, dass das Grundstück einer intensiven Pflege bedarf, jedoch bereits über wichtige Anschlüsse verfügt, darunter Kanal, Strom und Wasser. Dies bietet eine solide Infrastruktur als Ausgangspunkt für zukünftige Entwicklungen.
Insgesamt stellt dieses Anwesen eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer begehrten Wohngegend zu erwerben, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur bietet. Es bietet die Möglichkeit, ein schönes Zuhause für Ihre Familie zu erwerben.
Weitere detaillierte Informationen der Liegenschaft erhalten Sie nach schriftlicher oder telefonischer Anfrage. ALLEINVERMITTLER!
Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69
Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
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