Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1974 errichtet und befindet sich auf ein ca. 3.200 m2 großem Bauland.
Nur wenige Autominuten von Graz entfernt liegt dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus, welches in Ziegelmassivbauweise errichtet wurde. Die Liegenschaft besticht durch ihre erhöhte Lage am Waldrand mit freiem Blick und ist südwestlich ausgerichtet.
Das Grundstück ist als Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2 – 0,3 ausgewiesen. Neben einem Carport für 2 PKWs befindet sich noch eine Laube und eine Holzhütte auf dem sonnigen Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf dem verfliesten Balkon. Die große Küche mit Essbereich ist in einem guten Zustand und bietet genügend Platz. Badezimmer mit Wanne und WC sind voneinander getrennt. Die Stiege führt weiter in das DG, der bei Bedarf noch ausgebaut werden kann. Der Keller befindet sich eine gemütliche Stube für gesellige Stunden, ein Bad mit Dusche, Lagerräume und eine große Garage mit Werkstatt. Der Ölheizung wurde ordnungsgemäß gewartet und versorgt das ganze Haus und auch Keller mit Wärme. Des weiteren dient diese auch zur Warmwasseraufbereitung
Graz erreichen Sie nach ca. 10- 15 Fahrminuten.
Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser
Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69
Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Alle Steuern, Abgaben, Kosten und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben von unserem Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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