Dieses Einfamilienhaus liegt im Bezirk Andritz, der zu den schönsten und beliebtesten Wohngegenden in Graz zählt.
Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen schönen Fernblick sowie ausreichend Sonne.
Schon beim Betreten der Liegenschaft spürt man den Charme und die Möglichkeiten, die der Garten und das Haus bieten.
Das Haus wurde im Jahre 1956 erbaut, ist voll unterkellert und in Ziegelmassivbauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Haus teilweise saniert. Im großzügigen Vorraum findet man eine Garderobe sowie eine Niche, die als Abstellraum verwendet wurde. Die neuwertige Küche ist voll ausgestattet und verfügt weiters über einen gemütlichen Essbereich. Besonders hervorzuheben ist, dass die Terrasse rundum verläuft und man von jedem Raum im EG einen Zugang hat. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist süd- westlich ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Freie. Ein weiteres Zimmer wurde als Schlafzimmer genutzt. Ein Bad mit Wanne und Fenster, sowie ein separates WC befinden sich im EG.
Über eine Innentreppe gelangt man in den Keller, der teilweise frei stehend ist und als Wohnraum genutzt wurde. Eine kleine Küche mit Essbereich und eine weitere großer Raum bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Besonders schön ist der direkte Zugang in den Garten.
ALLEINVERMITTLER
Pläne sind vorhanden. Weitere Details und Bilder nach schriftlicher Anfrage.
Energieausweis in Arbeit!
Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69
Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
Alle Steuern, Abgaben, Kosten und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren und Finanzierungskosten) trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben von unserem Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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