Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt sehr zentral im 3. Stock in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße und schon beim Betreten der Wohnung ist man dem Charme erlegen.
Der schöne Eingangsbereich stellt die Verbindung zwischen Eingang, Küche, erstem Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer dar und bietet genügend Platz für Schränke oder einen Spielplatz für Kinder.
Die Küche ist voll ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Gemütlich nimmt man am großen Esstisch Platz und genießt das Zusammensein. Vor allem der Balkon bietet einen weiteren Platz für schöne Stunden mit Familie oder Freunden.
Ein weiteres Highlight ist das offen Wohnzimmer mit einer wunderschönen Galerie und Zugang auf die Dachterrasse, die man über die freistehende Treppe gelangt.
Das vordere Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine Schrankwand, im hinteren Schlafzimmer ist ein begehbarer Schrank integriert. Ein französischer Balkon lässt das Tageslicht in den Raum und spiegelt die Helligkeit der gesamten Wohnung wieder.
Im mittleren Teil der Wohnung befindet sich das große Bad mit Dusche und Badewanne. Ein zweites WC gehört noch zur Raumausstattung.
Lift: nein
Heizung:
Gas-Zentralheizung Heizkörper
Badezimmer Fußbodenheizung.
Boden:
Wohnung: Weitzer Parkett
Bad: Fliesen
WC: Fliesen
Lage:
Conrad-von-Hötzendorf-Straße
Direkt vor der Haustür – Straßenbahnlinien 4 und 5
Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69
Sonstige Kosten: Maklerprovision: 3,0% des KP +20%UST, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungsgebühr
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