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  • 130 m2Fläche
  • 3Schlafzimmer
  • 1Bathroom
  • 1Garage

In einer ruhigen Seitenstraße der Waltendorfer Hauptstraße (Höhe Sternwirt) erwartet Sie eine großzügige Wohneinheit mit rund 15 m² großer Westterrasse, auf der Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Schon beim Betreten der exklusiven Wohnanlage (4. Wohneinheiten) ist man vom zeitlosen modernen Bau begeistert. Mit dem Lift gelangt man in den 1. und letzten Stock. Beim Öffnen der alarmgesicherte Wohnung betritt man in den großen Vorraum, der einen ersten Blick in die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Ein geschickt geschnittener Raum, der sich als Garderobe eignet und eine Tagetoilette befinden sich unmittelbar im Eingangsbereich. Beeindruckend ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Die helle Küche mit Fenster ist voll ausgestattet und getrennt vom Wohnraum abschließbar. 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Schrankraum und noch ein weiterer Raum, der bei Bedarf als Büro verwendet werden kann, ermöglichen den zukünftigen Mieter eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Ein geräumiges Bad mit Zugang auf den Ostbalkon bietet genügend Platz zum Entspannen.

Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (mit Lift erreichbar) kann um EUR 100,00 inkl. USt & BK angemietet werden.

Daten:

Gesamtnutzfläche:    ca. 130 m²

Zimmer:                                  4

Badezimmer:                         1

WCs:                                       1

Terrasse:                    ca. 21 m²

Balkon:                                   1

beziehbar:                  ab sofort

Mietdauer:                5 Jahre ( 3 Jahre auch möglich)

 

Kosten:

Mietzins Netto::                      EUR 945,00

Betriebskosten Netto::          EUR 374,19     +  EUR 37,42 USt

Heizkosten Netto::                 EUR 101,87     + EUR 20,37USt

Miete Gesamt Netto::            EUR 1.421,06  + EUR 152,29 USt

Miete Gesamt Brutto::   EUR 1.573,35

 

Lage:  

Sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bushaltestelle, alles in wenigen Minuten erreichbar

Ansprechpartner: Silvia Ladenstein, Tel. 0699-124 811 69

Sonstige Kosten: Maklerprovision: 2 BMM, abhängig von der Mietdauer

 

 

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